敷金礼金なしの賃貸アパートは結局は出て行くときに実費で
ハウスクリーニング代を払うということなのでしょうか？
敷金礼金なし
の場合と
敷金2ヶ月礼金1ヶ月
では
やはり敷金礼金なしのほうが特なのでしょうか？
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どのような契約内容でも多分、ハウスクリーニングの清掃費用は請求されます。
支払うか否かは別ですが。
敷金礼金なしのほうが初期費用が少なくて済むことは確かですが、
得が否かは、一概には言えません。初期費用が少なくとも
家賃が高ければ借りている期間に支払う額は結局多くなる可能性もあります。
よい物件を見つけたら、例えば３年住むと仮定して、総額を出して、月額を
出すような計算をして、比較しましょう。敷金は預け入れ金ですから、支出には
いれないで下さい。
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賃貸物件はあくまで賃貸（借りる）ものである為、退去する際に入居した時と違っていれば原状回復をしなければならないという決まりになっています。
敷金礼金なしの賃貸アパートを退去される場合でも、入居した時とまったく同じ状態できれいに使用していたのであれば原状回復費を請求されることはありません。
その上…これは各所によって違うかもしれませんが…数十年入居していれば『生活汚れ』というのはどうしても付いてしまうものです。（例えば日光による壁紙の日焼けはどう頑張った所で１０年もすれば自然とできてしまいます 等）
敷金礼金の有無に関わらず自然と出来てしまった劣化などは原状回復費として請求することはできません。
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敷金を事前に払っていたほうがいいのかどうかということですが、どちらともいえません。
例えば上記のように「私は綺麗好きで、絶対に綺麗に使用するから」という自信がある方であれば「敷金礼金なし」も選択肢のひとつだとは思いますが、生活していくうえで何が起こるかはわかりませんよね。
敷金を払っていたとはいえ、あまりに使い方が汚ければ、敷金の他に原状回復費を請求される場合もあります。
なかなか難しい問題ですが、安心して生活したいという思いが強ければ「敷金」を支払うのをオススメはします。
また反対に、長期間（例えば５年以上）そこに住まうことが確定されているなら「敷金」なしを選択肢として含めるのはありだと思います。
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どっちがいいかということは言えないえすね。
退去だけを考えるとどっちにしても敷金超えれば払うという感じ
しかし敷金があるなら通常その範囲で納まると思います。
敷金礼金なしだと無制限に請求はされやすい傾向にあるのかなと思います・・
実際は大家次第ですからどっちでも同じでしょうね
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個人的には敷金礼金なしを選びますね。
大きな傷・穴をつけずに普通に使っていれば
退去時に多額の費用が掛かるとは思えないし、
クリーニング代の3万円くらいは払うかもしれないけど
敷金・礼金を払うよりは得な感じも・・・。
当然、クリーニング代を払うから退去時は簡単な掃除だけですね。
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上野駅から40分以内の賃貸マンション！
JR上野駅から40分以内の賃貸マンションを探しています。
今住んでいる賃貸マンションに近い条件
(大阪市内で家賃6万円共益費込み、閑静、30�屐�
鉄筋、できれば最上階角部屋、通勤時間に勉強したい)
で考えております。(予算は6万円から7万円)
調べた所によりますと私の希望に合いそうなのは・・・
1，東大宮付近(東北線←この辺は静かですよね?)・・・
2，宮原(高崎線、家賃が安いので)かなと思っております。・・・
3, 浦和(通勤便利で駅から少し離れれば静か?)・・・
些細なことでも結構ですのでご意見頂戴できますでしょうか?
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東大宮は、駅前からして既に庶民的な雰囲気があります。駅近くの西友には、マック（関西ではマクドでしたっけ？）や宝くじ売場があります。私なりには、落ち着いた街と思います。
賃貸マンションには学生が多いです。芝浦工大大宮キャンパスが、駅東口から徒歩数十分の所にあるのが大きな理由でしょう。
芝浦工大の専門課程は都内の田町にあるから、大宮には基礎過程が入っているらしいです。だから、大学生になって開放感一杯ホヤホヤの学生が、駅前のコンビニや本屋に屯していると思います。ま、ほっときましょう。
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浦和は県庁所在地で、駅西口には伊勢丹・コルソが崖のように立ちはだかっています。
その裏には商店街が広がり、飲食店やケーキ屋、イトーヨーカドー、マツキヨ、郵便局、銀行もあり、賃貸マンション暮らしで買い物には不自由しません。昔、この界隈をよくうろついていました。
Ｊリーグの試合時には、駅前に浦和レッズサポーターが沢山出没するかもしれません。でもタイガースファンのパワーには及びません（？）ので、サポーターの行動マナーは大丈夫です。埼玉県民は、関西と比べれば大人しいし。
浦和は子供の頃から馴染みの街なので、そう怖いとは思いません……。
他に上野通勤圏の賃貸マンションなら北浦和も人気があります。
埼玉大学があり、埼玉の文教地区として名高い街です。
荒川の夏の花火大会も有名です。
個人的には、３つのうち賃貸マンションなら浦和が良いかなと思いました。
東北・高崎・京浜東北のＪＲ３本が乗り入れており、便利という点で。
東北・高崎線は、本数が少ないので、深夜残業したときは、それこそ終電を気にしないといけないし、長距離路線だから結構混んでるのでは……。
京浜東北なら、浦和〜上野のうち、赤羽（埼京線乗り入れで新宿・渋谷方面へ行く人がドッと降りる）〜上野間が比較的「勉強タイム」に程よい乗客率です。
浦和駅の隣、南浦和から始発が出ているので、一旦ホームに出て待てば座れます。
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上野駅と新宿駅まで電車で１時間程度の賃貸マンション！
勤務の都合で、上野駅と新宿駅まで電車で１時間程度の賃貸マンションに引っ越しを検討しています。
この圏内に住んだことがある方又は知り合いがいる方で、住みやすかった土地、住みにくかった土地について教えてください。
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会社の借り上げ賃貸マンションで浦安駅周辺に住んでいたことがありますが、
東西線は乗り換えが便利でどこに行くにも重宝しました。
ワンルーム賃貸マンションがとても多く、一人暮らしの賃貸にはいい場所だと思います。
（自分で払ってないので正確な家賃は分かりませんが、便利な割には安いと言われているようです）
短所は、朝のラッシュがとにかく凄まじいこと。（東京メトロの中では１位だったと記憶してます）
少々ガラが悪いこと。でしょうか。
あと、住んだことはないですが北千住もかなり便利だと思います。
買い物も不自由しないし、上野に近い割には割安です。
今は文京区千代田線沿線なので、上野は徒歩圏、新宿にも30分以内です。
環境もよくて満足してますが、物価が高く賃貸マンションとなるとコストがかかりすぎるかもしれませんね。
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【賃貸マンションの推奨サイト】
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■神田 駅近 賃貸マンションをお探しの方におすすめ！
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